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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano a 130.000 € (cod.66121fe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapolano Terme Serre di Rapolano, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE SERRE) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.865 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Armaiolo, mentre nella zona di Serre di Rapolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serre di Rapolano) è pari a
1.335 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
Invece i prezzi per la zona di Serre di Rapolano (-7,31%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE I TIGLI S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Grazioso e funzionale appartamento con ingresso singolo e sviluppato al piano primo ed ultimo di una palazzina di recente costruzione. L'abitazione si compone di soggiorno pranzo con angolo cottura a vista, terrazzo panoramico, disimpegno, camera singola, ampia camera matrimoniale e bagno con lucernario ad apertura elettrica. Completa la proprietà il comodo garage con annesso un locale tecnico ad uso di cantina ed il piacevole, quanto riservato, giardino privato servito dall' impianto di irrigazione. Le condizioni della casa sono perfette e tra le dotazioni tecnologiche si segnalano il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ed i pannelli solari per la produzione di Acqua Calda Sanitaria. La distribuzione interna dei vani offre una buonissima arredabilità e l'esposizione dona una perfetta luminosità agli ambienti. Ideale per investimento o per prima abitazione. Classe Energetica: C
