Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapolano Terme in zona Armaiolo a 145.000 € (cod.660f83aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapolano Terme in zona Armaiolo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
2.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI RAPOLANO DI PIU' RECENTE FORMAZIONE) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Armaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Armaiolo) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
Invece i prezzi per la zona di Armaiolo (-2,42%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapolano Terme in zona Armaiolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Questo elegante appartamento al primo piano si trova proprio nel centro di Rapolano Terme e coniuga una posizione centrale con un’atmosfera particolare. L’immobile è stato ristrutturato nel 2015 con grande attenzione ai dettagli e arredato con materiali di alta qualità. Particolarmente suggestivi sono i soffitti decorati, che conferiscono agli ambienti un tocco elegante e storico. L’atmosfera è completata da arredi realizzati a mano, accuratamente abbinati alle caratteristiche specifiche dell’appartamento e che gli conferiscono un carattere unico. Grazie alla progettazione ben studiata e alla posizione centrale, l’appartamento è perfetto come confortevole dimora per una coppia. Allo stesso tempo, offre le condizioni ideali per l’affitto a breve termine, poiché negozi, ristoranti e i servizi del paese sono comodamente raggiungibili a piedi. Un immobile affascinante per chi desidera coniugare uno stile di vita raffinato, dettagli di alta qualità e l’atmosfera speciale del centro di una cittadina toscana
