Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rapolano Terme a 695.000 € (cod.65efff0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rapolano Terme, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
557 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1247 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serre di Rapolano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapolano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
Questa imponente villa si trova poco fuori dal paese di Serre di Rapolano e affascina per la sua posizione sopraelevata e per la straordinaria vista panoramica. Da tutti e tre i livelli si apre una vista mozzafiato verso ovest sulle dolci colline della Toscana, fino alla città di Siena e alle famose Crete Senesi: un panorama che incanta in ogni momento della giornata. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due unità abitative. Ciò lo rende ideale per una famiglia numerosa, per più generazioni o anche per combinare l’uso proprio con la locazione. Un punto di forza particolare è la spaziosa terrazza di circa 170 mq, che offre ampio spazio per accoglienti angoli salotto, pasti in compagnia all’aperto o momenti di relax con vista sul paesaggio unico. L’ampio giardino, ovvero il terreno, è accessibile tramite una scala esterna e offre numerose possibilità di personalizzazione, che si tratti di un’area verde ben curata, di un orto o di uno spazio ricreativo. All’interno, la villa affascina con i suoi pregiati pavimenti in marmo, i soffitti alti e le ampie vetrate, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera elegante, luminosa e spaziosa. L’offerta è completata da un garage di 37 mq, che offre spazio sufficiente per i veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio. Una proprietà straordinaria in uno dei paesaggi più belli della Toscana – ideale per chi desidera coniugare spazi abitativi generosi con una vista panoramica impareggiabile
