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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapolano Terme in zona Armaiolo a 120.000 € (cod.65ee4cbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapolano Terme in zona Armaiolo, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI RAPOLANO DI PIU' RECENTE FORMAZIONE) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Armaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Armaiolo) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RAPOLANO TERME, Appartamento in vendita di 61 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 1, composto da: 3 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Garage singolo, Giardino, Balcone, P […]
