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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Rapolano Terme in zona Armaiolo a 1.980.000 € (cod.65e509e7)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Rapolano Terme in zona Armaiolo, la richiesta di 1.980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.980.000 € per una
superficie commerciale di
1550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.975 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serre di Rapolano, mentre nella zona di Armaiolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+15,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Villa con Grottesche, giardino panoramico, limonaia e frantoio, da ristrutturare, in vendita a Rapolano Terme, Siena – Toscana Ref. SIE207 Nel borgo fortificato di Armaiolo, nel Comune di Rapolano Terme (SI), a pochi minuti dalle terme e in posizion […]
