L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rapolano Terme a 130.000 € (cod.65e04c0e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapolano Terme, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1120 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.461 €/m² e 1.782 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Armaiolo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,22%).

•  Sito Istituzionale: Rapolano Terme
•  Wikipedia: Rapolano Terme
•  Mercato Immobiliare a Rapolano Terme
•  Quotazioni OMI