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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapolano Terme in zona Armaiolo a 190.000 € (cod.65d59861)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapolano Terme in zona Armaiolo, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
2.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI RAPOLANO DI PIU' RECENTE FORMAZIONE) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.185 €/m²) e per casali (da 1.110 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Armaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Armaiolo) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapolano Terme in zona Armaiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
A Rapolano Terme, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 114 mq, caratterizzato da ottime finiture e spazi ben distribuiti. L’immobile si apre su un luminoso e spazioso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e dotata di un comodo ripostiglio. Completa la zona cucina una seconda terrazza verandata, attualmente adibita a lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni. Il bagno di servizio necessita di un intervento di manutenzione alle piastrelle, che nel tempo si sono danneggiate. Al piano terra troviamo un garage di 38 mq, con annessa stanza adiacente, perfetta come cantina o rustico. Una porta interna collega direttamente alle scale condominiali, garantendo praticità e comodità di accesso. L’appartamento è inoltre dotato di due condizionatori, uno nel soggiorno e uno in una delle camere da letto. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e tranquillità, a pochi passi dai principali servizi
