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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Rapolano Terme a 1.320.000 € (cod.65ad68e8)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Rapolano Terme, la richiesta di 1.320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LORETTA LUCARONI) a
1.320.000 € per una
superficie commerciale di
533 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2476 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI RAPOLANO DI PIU' RECENTE FORMAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore delle Crete Senesi, proponiamo in vendita un affascinante podere ristrutturato, in una location panoramica e con vista aperta e suggestiva sulle dolci colline. La posizione in cui si trova la proprietà è strategica e permette di raggiungere facilmente i principali centri della Toscana: Siena dista circa 20 minuti, Rapolano Terme soli 5 minuti, Montalcino 45 minuti e Firenze circa un’ora
