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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano a 1.320.000 € (cod.65a772f6)
Secondo Caasa, per il casale a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano, la richiesta di 1.320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
1.320.000 € per una
superficie commerciale di
546 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE SERRE) per casali (da 2.055 €/m² a 2.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Armaiolo, mentre la zona di Serre di Rapolano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Serre di Rapolano) è pari a
2.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Casale del '700 con torretta panoramica, dépendance, grande uliveto, oasi ecosostenibile e a pochi minuti da ogni servizio, in vendita a est di Siena. Una residenza di grande charme, capace di offrire emozioni senza tempo. Una residenza perfetta per la vita di famiglia o da dedicare all’ospitalità turistica, grazie alla presenza di tre unità indipendenti perfettamente integrate nel corpo principale dell’edificio
