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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano a 1.320.000 € (cod.65a772f6)
Secondo Caasa, per il casale a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano, la richiesta di 1.320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
1.320.000 € per una
superficie commerciale di
546 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE SERRE) per casali (da 2.110 €/m² a 2.815 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Armaiolo, mentre nella zona di Serre di Rapolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Serre di Rapolano) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Casale del '700 con torretta panoramica, dépendance, grande uliveto, oasi ecosostenibile e a pochi minuti da ogni servizio, in vendita a est di Siena. Una residenza di grande charme, capace di offrire emozioni senza tempo. Una residenza perfetta per la vita di famiglia o da dedicare all’ospitalità turistica, grazie alla presenza di tre unità indipendenti perfettamente integrate nel corpo principale dell’edificio
