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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rapolano Terme a 115.000 € (cod.65a73bac)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rapolano Terme, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Igea Immobiliare) a 115.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 958 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.336 €/m² e 1.508 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI RAPOLANO DI PIU' RECENTE FORMAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
958 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rapolano Terme (SI)
Zona OMI:
D1 (ABITATO DI RAPOLANO DI PIU' RECENTE FORMAZIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 27 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Igea Immobiliare

Igea Immobiliare

Via Carlo Pisacane, 106, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Nel cuore autentico di un borgo senza tempo, dove le pietre raccontano storie e ogni vicolo ha un’anima, si trova questo terra-tetto indipendente che guarda lontano… verso una torre antica e scorci che sanno di Toscana vera. Qui il tempo rallenta. La luce entra morbida dalle finestre e accarezza ambienti che aspettano solo di essere riportati a nuova vita. È una casa da riscoprire, da reinventare, da amare. Una di quelle occasioni rare che non chiedono perfezione, ma visione. Immaginala ristrutturata: il calore dei materiali naturali, il fascino delle travi, il profumo del caffè al mattino con lo sguardo che si apre su un panorama unico, fatto di colline morbide e silenzi profondi, tipici delle Crete senesi. Un punto panoramico che regala emozioni in ogni momento della giornata, tra luce, cielo e natura. A circa 30 minuti da Siena, questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra quiete e accessibilità. Un rifugio lontano dal caos, ma strategico per chi desidera vivere — o far vivere — l’esperienza autentica di un borgo toscano. Non è solo una casa da ristrutturare. È una storia da scrivere

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  • bakeca.it
  • idealista.it

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