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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano a 115.000 € (cod.65a4657c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapolano Terme Serre di Rapolano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Immobiliare "Poggio al Vento") a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE SERRE) per appartamenti (da 890 €/m² a 2.205 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serre di Rapolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
All'interno del romantico centro storico di Serre di Rapolano, vi proponiamo questa interessante soluzione. L'appartamento, di tipologia duplex, mantiene tutti gli stilemi tipici delle abitazione poste nel centro storico ovvero, facciata esterna in pietra, soffitto a travi, travicelli e mezzane e delle eleganti scale interne in travertino. In un complessivo di mq 120 possiamo trovare un ingresso/disimpegno che sfocia in una comodo soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio ed una camera da letto con bagno annesso. La scala interna, attualmete dotato di montascale (possibilità di rimuoverlo), collega il piano terra con il piano superiore, anch'esso dotato di una ampia camera e relativo bagno, un disimpegno ed un secondo ampio e lumino soggiorno. La soluzione si rivela ottima per chi vuol fare un piccolo investimento da adibire anche a B&B oppure per viverla stanziale. Ottimo affare
