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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapolano Terme a 330.000 € (cod.6595c874)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapolano Terme, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.352 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 950 €/m² a 2.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapolano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marzocchi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
RAPOLANO TERME (SI). Vendesi, In un contesto residenziale recente e molto curato, appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso soggiorno che si affaccia direttamente sul giardino privato, cucinotto finestrato, dotato anche di una pratica dispensa, una camera matrimoniale con terrazzo privato, due ulteriori camere e due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia. Un elemento distintivo dell’immobile è la presenza dell’ascensore privato, che collega direttamente l’appartamento al piano del garage e al locale tecnico, accessibili anche tramite una rampa privata, garantendo massima praticità. Il garage doppio, seminterrato ma finestrato, offre spazio e aerazione naturale, un dettaglio raro e molto apprezzato. L’abitazione, costruita nel 2016, è dotata di riscaldamento autonomo a metano e di un impianto fotovoltaico da 1 kW, che contribuisce al contenimento dei consumi. L’orientamento sud-ovest assicura luce naturale per gran parte della giornata
