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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapolano Terme a 190.000 € (cod.656eb94d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapolano Terme, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2435 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI RAPOLANO DI PIU' RECENTE FORMAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione con caminetto con ascensore
Rapolano Terme vendesi appartamento nuova costruzione di 78 mq posto al secondo piano di un edificio di due piani con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al primo balcone, camera matrimoniale e cameretta entrambe con balcone, doppi servizi. Predisposizione impianto aria condizionata e camino. Completano l'appartamento un soppalco di circa 9 mq e una mansarda non rifinita ma corredata di tutti i servizi elettrici e idraulici. Nel seminterrato garage di circa 15 mq e cantina corredati di corrente, acqua e addolcitore
