L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano a 380.000 € (cod.656909fc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Serre di Rapolano, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1101 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.299 €/m² e 1.507 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE SERRE) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.360 €/m²) e per appartamenti (da 890 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serre di Rapolano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,04%).

•  Sito Istituzionale: Rapolano Terme
•  Wikipedia: Rapolano Terme
•  Mercato Immobiliare a Rapolano Terme
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Serre di Rapolano
•  Mercato Immobiliare in zona Serre di Rapolano