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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano a 148.000 € (cod.651bb68f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapolano Terme Serre di Rapolano, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE SERRE) per appartamenti (da 895 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serre di Rapolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AR.CASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
diritto di piena proprietà su due unità immobiliari poste nel Comune di Rapolano Terme (SI), loc. Serre di Rapolano, Via degli Scalpellini n. 12, così distinte: i) appartamento per civile abitazione; ii) autorimessa. L 'abitazione, con accesso dal resede e dalla scala esterna comuni, distribuita ai piani primo e secondo, è composta al piano primo da ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con anti bagno e due terrazze, sul fronte e sul retro, con affaccio su altri fabbricati della lottizzazione e sulla campagna circostante. Al piano secondo, collegato da scala interna, si trovano due camere, bagno finestrato e disimpegno. Completa la proprietà dell 'unità immobiliare il resede pertinenziale, ubicato al piano terra, a fianco del resede di accesso. Il garage si trova al piano seminterrato e ha accesso carrabile dal resede esclusivo antistante su piazzale condominale e pedonale dal resede e scale esterne comuni
