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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Rapolano Terme a 200.000 € (cod.65013829)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Rapolano Terme, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI RAPOLANO DI PIU' RECENTE FORMAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-20,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Rapolano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare senza ascensore
Scoprite un'opportunità unica nel cuore della Toscana! In vendita, un caratteristico casale rustico da ristrutturare situato nella splendida zona di Rapolano Terme. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 260 mq, distribuiti su due piani. Al piano terra troverete ben 161 mq di spazio utile, accompagnati da due portici (13 mq ciascuno) che offrono l'ideale per godere delle serate all'aperto immersi nella natura circostante. Al primo piano, ulteriori 45 mq vi aspettano assieme a una terrazza panoramica di ben 24 mq dove potrete ammirare la vista mozzafiato sul lago e sulla campagna toscana. La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno privato, perfetto per chi desidera coltivare ortaggi o semplicemente rilassarsi in uno spazio verde esclusivo. La posizione strategica consente facile accesso alle rinomate terme della zona e ai pittoreschi borghi storici limitrofi. Rapolano Terme è famosa non solo per le sue acque termali benefiche ma anche per i suoi paesaggi incantevoli e la ricca cultura gastronomica locale. Qui avrete l'occasione di immergervi completamente nello stile di vita toscano! Il prezzo è trattabile: non perdete questa occasione imperdibile! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e organizzare una visita alla vostra futura casa dei sogni. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale
