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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano a 90.000 € (cod.6500a390)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Serre di Rapolano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE SERRE) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.440 €/m²) e per villette a schiera (da 1.045 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serre di Rapolano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serre di Rapolano) è pari a
1.670 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
Serre di Rapolano pittoresco borgo medievale situato sulle colline delle Crete Senesi e circondato da mura. Il borgo è facilmente raggiungibile in circa mezz’ora da Siena grazie alla vicinanza della superstrada Siena-Bettolle ed è una tappa ideale per un itinerario nella zona delle Crete. Vendesi in posizione collinare, con vista panoramica, villetta a schiera da ultimare di una superficie di mq 86 composta al piano terra da salone-angolo cottura, 1 bagno, giardino, al piano primo 2 camere, 1 bagno, oltre soffitta praticabile, al piano seminterrato garage di 33 mq
