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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rapolano Terme in zona Armaiolo a 297.000 € (cod.64f3968e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rapolano Terme in zona Armaiolo, la richiesta di 297.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI RAPOLANO DI PIU' RECENTE FORMAZIONE) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Armaiolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapolano Terme in zona Armaiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza
Rapolano vendesi casa singola di mq 186, composta al piano terra da locale rustico, studio, bagno, cantina 2 garage di mq 52, al piano primo portico, cucina con terrazza, sala da pranzo, 2 bagni, soggiorno, ripostiglio, 3 camere, oltre 3900 metri di […]
