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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapolano Terme in zona Armaiolo a 125.000 € (cod.64e613dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapolano Terme in zona Armaiolo, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI RAPOLANO DI PIU' RECENTE FORMAZIONE) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.185 €/m²) e per quadrivani (da 1.165 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Armaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Armaiolo) è pari a
1.660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapolano Terme in zona Armaiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Master Immobiliare di Rossi Giacomo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
A pochi passi dal paese, inserito in contesto gradevole e silenzioso, proponiamo in vendita abitazioni di recente costruzione. Il complesso immobiliare proposto presenta varie tipologie costruttive, possiamo avere piano terra con giardino o piani superiori con abitabili terrazze affacciate su verde pubblico e ottime esposizioni. La proprietà si presenta oggi molto attenta alle esigenze del compratore garantendo per il momento della stipola definitiva ottime finiture delle unità abitative e documentazione perfettamente in regola. I prezzi variano a seconda della metratura e delle caratteristiche intrinseche delle abitazioni, per maggiori informazioni visita al complesso è documentazione completa contattare agenzia Master Immobiliare
