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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano a 500.000 € (cod.64b38c0b)
Secondo Caasa, per il casale a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Agenzia B&T Immobiliare) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.410 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Serre di Rapolano (da 2.055 €/m² a 2.795 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Armaiolo, mentre nella zona di Serre di Rapolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Serre di Rapolano) è pari a
2.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
SERRE DI RAPOLANO, in campagna a 5 minuti dal centro abitato, immerso in contesto paesaggistico unico con splendidi affacci panoramici. Casolare di circa 200 mq oltre capanna/depandance di 50 mq. Già eseguita ristrutturazione strutturale, tetto, sola […]
