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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapolano Terme a 180.000 € (cod.6453fafb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapolano Terme, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ART IMMOBILIARE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI RAPOLANO DI PIU' RECENTE FORMAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapolano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con angolo cottura con balcone
In zona tranquilla e vicino ai servizi principali, vendesi appartamento di 90 mq circa in ottime condizioni, al piano rialzato di piccolo condominio con ingresso semi-indipendente, l 'appartamento si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con accesso a balcone, angolo cottura con ripostiglio, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e scale con accesso diretto a garage. Completano l 'immobile posto auto scoperto, garage e cantina con zona lavanderia oltre a giardino privato
