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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapolano Terme in zona Armaiolo a 229.000 € (cod.6436e477)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapolano Terme in zona Armaiolo, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI RAPOLANO DI PIU' RECENTE FORMAZIONE) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Armaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Armaiolo) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapolano Terme in zona Armaiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone
Vendesi terra tetto di circa 136 mq in buone condizioni generali, dotato di ingresso indipendente e sviluppato su due livelli. Al piano terra l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina e bagno, mentre al piano superiore si trovano tre camere da letto, di cui una con balcone, e un secondo bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente al balcone collegato al giardino privato di circa 200 mq, spazio ideale da vivere durante la bella stagione. La proprietà è particolarmente luminosa grazie alla buona esposizione e dispone di un ampio garage oltre a un posto auto esterno. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, spazi ben distribuiti e un comodo giardino privato. (L’indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile
