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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano a 200.000 € (cod.641cdec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapolano Terme Serre di Rapolano, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ART IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.667 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Serre di Rapolano (da 980 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti in zona Serre di Rapolano (da 1.060 €/m² a 2.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serre di Rapolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. R332 - In zona panoram9ica appartamento in bifamiliare di mq 120 circa, ingresso singolo, composto da disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, cucina, soggiorno con terrazzo di mq 10 circa, bagno, al piano superiore locale accessorio con parete attezzata e zona pranzo, sottotetto. Al piano terra stanza multiuso, bagno, ripostiglio, resede esclusivo di mq 35 con gazebo di mq 20. Completa la proprietà garage di mq 32 circa. costruzione del 1955 ristrutturata nel 1985. Piazzale comune con altro appartamento. - Rif. R332 - SC8880424
