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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano a 115.000 € (cod.637ae4b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapolano Terme Serre di Rapolano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE SERRE) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serre di Rapolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Serre di Rapolano vendesi appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo di mq 106, composto da salone con terrazza panoramica, 2 camere, 1 cucina, 1 bagno, al piano terra ampio garage di 25 mq con bagno. Prezzo trattabile
