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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Radicondoli in zona Belforte a 930.000 € (cod.656c6b78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Radicondoli in zona Belforte, la richiesta di 930.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.525 €/m²) e per casali (da 1.580 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Radicondoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Radicondoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belforte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.965 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Radicondoli in zona Belforte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Betti Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Vicino al suggestivo e antico borgo medievale di Radicondoli, nel cuore autentico della campagna toscana più incontaminata, tra le dolci colline della provincia di Siena, affascinante complesso colonico rurale all'interno di 7 ettari di terreno privato con uliveto. La proprietà comprende tre affascinanti edifici in pietra, per una superficie totale di circa 750 mq, completamente ricostruiti allo stato grezzo nel pieno rispetto delle normative antisismiche e del linguaggio architettonico tradizionale dei casali toscani. La ristrutturazione ha rispettato le classiche caratteristiche costruttive toscane, tra cui muratura in pietra a vista, travi in legno di castagno e pianelle in cotto, evocando un'atmosfera senza tempo pronta per essere trasformata in un ambiente esclusivo su misura delle esigenze del nuovo proprietario. Il CASALE PRINCIPALE si sviluppa su due livelli residenziali e dispone di un ampio piano seminterrato, ideale da utilizzare come garage o portico coperto. L'EX FIENILE, anch'esso disposto su due livelli, e l'EX PORCILAIA, su un unico livello, completano la proprietà, offrendo infinite possibilità di progettazione: eleganti suite per gli ospiti, aree benessere, spazi dedicati all'ospitalità o a raffinati spazi conviviali. Un ampio giardino pianeggiante circonda i tre edifici, perfetto per il relax all'aperto e ideale per la realizzazione di una piscina panoramica, splendidamente incorniciata dal paesaggio toscano. I 7 ettari di terreno completamente recintati, impreziositi da circa 500 ulivi produttivi, garantiscono la massima privacy. Gli allacciamenti elettrici e idrici sono già presenti. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi sogna un agriturismo di charme o un'accogliente e residenza rurale, un luogo pensato per accogliere familiari, amici e ospiti in cerca di soggiorni rigeneranti immersi nella natura, nei sapori e nell'autenticità, senza rinunciare al comfort o alla vicinanza ai centri abitati. Il borgo di Belforte, con un negozio di alimentari e un piccolo ristorante/[…]
