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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Radicondoli in zona Belforte a 680.000 € (cod.6516df31)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Radicondoli in zona Belforte, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per casali (da 1.555 €/m² a 2.860 €/m²) e per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Radicondoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Radicondoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belforte, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.250 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+14,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Radicondoli in zona Belforte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare con garage
Nel cuore della campagna senese, nella frazione di Belforte nel comune di Radicondoli, a circa 40 km da Siena, proponiamo in vendita l'affascinante Podere Casanova, caratteristico casale toscano in pietra di circa 300 mq sapientemente ristrutturato tra il 1986 e il 1996 nel rispetto della tradizione architettonica locale e dotato dei principali comfort abitativi
