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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Radicondoli in zona Belforte a 1.200.000 € (cod.6516a7a9)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Radicondoli in zona Belforte, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CALETTA) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per casali (da 1.635 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Radicondoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Radicondoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belforte, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.330 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+14,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Radicondoli in zona Belforte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Nella splendida Valle delle colline di Radicondoli abbiamo il piacere di proporre in vendita un'azienda agricola di olearia. La tenuta comprende una dimora integralmente restaurata nei minimi particolari con materiali prestigiosi e splendide volte a […]
