L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Radicofani in zona Contignano a 950.000 € (cod.662cbd4e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Radicofani in zona Contignano, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 950.000 € per una superficie commerciale di 550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1727 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.514 €/m² e 1.706 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTIGNANO) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.080 €/m²) e per casali (da 1.165 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Radicofani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Radicofani, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.760 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,82%).

•  Sito Istituzionale: Radicofani
•  Wikipedia: Radicofani
•  Mercato Immobiliare a Radicofani
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Contignano