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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Radicofani a 128.000 € (cod.6605cf96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Radicofani, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.675 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Radicofani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Radicofani, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
TOSCANA - SIENA - RADICOFANI Il Giardino Oltre le Mura Uno spazio segreto nel cuore di Radicofani A Radicofani le case sembrano tenersi strette l’una all’altra. Si affacciano sulle vie del borgo, seguono la pietra, si incastrano nella sua storia. Gli spazi appartengono al paese, alle strade, alle piazze. Poi, ogni tanto, dietro una porta succede qualcosa di inaspettato. In Via Roma, nel cuore del centro storico, questa casa custodisce una cosa piuttosto rara da queste parti: una corte tutta sua. Uno spazio privato, raccolto tra le case del borgo, che cambia completamente il modo di immaginare questa proprietà. Un tavolo, qualche pianta, una cena d’estate, una mattina lenta con il caffè fuori. Non serve molto altro. Al primo piano si sviluppa l’abitazione: 109 mq catastali, con un soggiorno accogliente, cucina, due camere e due bagni. Gli ambienti sono stati recentemente rinnovati e oggi la casa si presenta pronta per essere abitata, con spazi funzionali e un carattere che continua a dialogare con il luogo in cui si trova. Al piano terra c’è anche una cantina, uno di quegli spazi semplici e preziosi che appartengono da sempre alle case di paese. La proprietà comprende inoltre la corte esclusiva, elemento particolarmente interessante all’interno del tessuto del centro storico. E poi c’è tutto quello che non appartiene propriamente alla casa, ma che inevitabilmente ne diventa parte. C’è Radicofani fuori dalla porta. Le sue strade, la pietra, i silenzi, la vita del paese e quella Val d’Orcia che comincia appena ci si allontana dalle mura. Questa può essere una casa da vivere ogni giorno, un luogo in cui tornare nei fine settimana o una proprietà da dedicare all’ospitalità. Ma soprattutto è una casa che riesce a mettere insieme due cose che nei centri storici raramente vanno d’accordo: essere nel cuore del borgo e avere, allo stesso tempo, un piccolo pezzo di mondo soltanto per sé. Caratteristiche principali - Nel cuore del centro storico - Appartamento al primo piano - 109 m² di superficie, escluse le aree sc[…]











