L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Radicofani in zona Contignano a 95.000 € (cod.65ac4cce)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Radicofani in zona Contignano, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2159 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.715 €/m² e 1.905 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Contignano (da 1.265 €/m² a 3.590 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Radicofani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Radicofani, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,72%).

•  Sito Istituzionale: Radicofani
•  Wikipedia: Radicofani
•  Mercato Immobiliare a Radicofani
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Contignano