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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Radda in Chianti a 240.000 € (cod.65d5567f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Radda in Chianti, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.539 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Radda in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Radda in Chianti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Volpaia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Radda in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione da ristrutturare edificio storico con climatizzazione
Luminoso appartamento di 75 mq su un unico livello, con resede privato e affaccio panoramico, in vendita a Radda in Chianti. Nel cuore del Chianti, questa residenza celebra l'incontro tra patrimonio storico e vita contemporanea. Ristrutturata nel 2022 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo un'esperienza abitativa dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. L'accesso avviene attraverso un'ampia entrata valorizzata da una porta antica in rovere, apertura agli spazi interni che si articolano in un armonioso ambiente open-space. Qui la cucina dialoga con il salotto, creando una zona living caratterizzata da soffitti impreziositi da travi di legno e pavimentazione originale con mezzane d'epoca, testimonianze tangibili dell'eredità architettonica toscana. La camera da letto si apre su una vista panoramica sul Chianti, servita da un bagno finemente ristrutturato. Gli infissi in legno preservano l'autenticità della dimora, mentre il sistema di climatizzazione split bi-fase assicura comfort termico in ogni stagione. All'esterno, un parco e piscina condominiale da ristrutturare, con resede ad uso privato, offrono uno spazio personale per vivere il paesaggio circostante. La proprietà include un posto auto in parcheggio all'aperto, coniugando il fascino della tradizione con le dotazioni della vita contemporanea. Dove: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento su un unico livello di 75 mq e resede ad uso privato Anno di ristrutturazione: 2022 Condizioni: ottime, ristrutturato Terreno/Giardino: giardino condominiale con resede ad uso esclusivo Posto auto/Garage: 2 posti auto scoperti
