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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Radda in Chianti in zona Volpaia a 220.000 € (cod.65ad607b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Radda in Chianti in zona Volpaia, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2972 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.518 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Radda in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Radda in Chianti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Radda in Chianti in zona Volpaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
B&G-230Chianti Nostra esclusiva, nel cuore del Chianti Classico, nel comune di Radda in Chianti, all'interno di un piccolo e suggestivo borgo immerso nella natura, proponiamo in vendita appartamento dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la Toscana più vera. La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 6 km da Volpaia, uno dei borghi più rinomati e apprezzati della zona, conosciuto a livello internazionale per i suoi paesaggi, le cantine e l'atmosfera tipica. La location è perfetta per una clientela internazionale alla ricerca di tranquillità, bellezza e autenticità, pur rimanendo ben collegata ai principali centri del Chianti. L'appartamento, situato al piano terra, è composto da una zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono accoglienti e conservano il carattere delle tipiche abitazioni toscane. Elemento distintivo è lo spazio esterno: di fronte all'immobile si trova un'area verde con uso esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, con una splendida vista sulle colline circostanti. La proprietà è già inserita nel circuito delle locazioni turistiche brevi, rappresentando quindi un'ottima opportunità sia come casa da vivere, sia come investimento a reddito nei periodi di non utilizzo. Il borgo prevede inoltre la realizzazione di una piscina condominiale e di un'area parcheggio, attualmente in fase di ristrutturazione e non ancora disponibili. Tali interventi, una volta completati, costituiranno un importante valore aggiunto per il complesso; si precisa che i relativi costi saranno a carico dell'acquirente ( (circa 10.000 euro + iva, con possibilità di portarli in detrazione al 50% in 10 anni). Soluzione ideale per chi cerca un rifugio nel Chianti o un investimento con forte appeal internazionale
