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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Radda in Chianti in zona Volpaia a 230.000 € (cod.658408b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Radda in Chianti in zona Volpaia, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3108 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.518 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Radda in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Radda in Chianti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Radda in Chianti in zona Volpaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
B&G-230Chianti Nostra esclusiva, nel cuore del Chianti Classico, nel comune di Radda in Chianti, all'interno di un piccolo e suggestivo borgo immerso nella natura, proponiamo in vendita appartamento dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la Toscana più vera. La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 6 km da Volpaia, uno dei borghi più rinomati e apprezzati della zona, conosciuto a livello internazionale per i suoi paesaggi, le cantine e l'atmosfera tipica. La location è perfetta per una clientela internazionale alla ricerca di tranquillità, bellezza e autenticità, pur rimanendo ben collegata ai principali centri del Chianti. L'appartamento, situato al piano terra, è composto da una zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono accoglienti e conservano il carattere delle tipiche abitazioni toscane. Elemento distintivo è lo spazio esterno: di fronte all'immobile si trova un'area verde con uso esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, con una splendida vista sulle colline circostanti. La proprietà è già inserita nel circuito delle locazioni turistiche brevi, rappresentando quindi un'ottima opportunità sia come casa da vivere, sia come investimento a reddito nei periodi di non utilizzo. Il borgo prevede inoltre la realizzazione di una piscina condominiale e di un'area parcheggio, attualmente in fase di ristrutturazione e non ancora disponibili. Tali interventi, una volta completati, costituiranno un importante valore aggiunto per il complesso; si precisa che i relativi costi saranno a carico dell'acquirente. Soluzione ideale per chi cerca un rifugio nel Chianti o un investimento con forte appeal internazionale
