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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Radda in Chianti a 2.350.000 € (cod.6562e022)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Radda in Chianti, la richiesta di 2.350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.350.000 € per una
superficie commerciale di
1160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.369 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Radda in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Radda in Chianti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+14,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Radda in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza di recente costruzione
Antica fattoria con villa in pietra ristrutturata, cappella, piscina, due dépendance, annessi agricoli, uliveti biologici, in vendita a Radda in Chianti. Sulle colline del Chianti Classico Gallo Nero, fra Radda e Castellina in Chianti, 5 km di strada bianca perfettamente mantenuta conducono ad un luogo incantevole circondato da 27 ettari di terreni con boschi e uliveti dove dominano una ex casa colonica con cappella privata, e due fienili in pietra. Gli edifici sono stati restaurati nel 2010 in residenze in stile rustico che conservano il fascino dei casali toscani con pareti in pietra, archi in mattone, alti soffitti a travi di legno a vista e pavimenti in cotto. La villa principale fu costruita a metà del 1500 su vari livelli per circa 280 mq, e offre al piano terra un soggiorno con camino e arco centrale, una cucina con tavolo da 12 persone e accesso ad una terrazza coperta che si affaccia sulla splendida vallata. Al primo piano un salotto con TV, e due camere con bagno en suite. Al piano superiore ulteriori due camere e un bagno. Tutte le stanze sono luminose e offrono uno splendido panorama del Chianti Classico, e sulla piscina incastonata nel giardino, perfettamente curato a prato, piante aromatiche e arbusti mediterranei. Gli antichi fienili davanti alla villa sono stati trasformati in case per gli ospiti, uno di circa 80 mq con una camera e un pergolato, e il secondo, su due livelli per circa 120 mq, con tre camere. Entrambi offrono zone living in stile rustico con camino e comforts moderni. Tutti gli edifici sono dotati di impianti autonomi, tetti coibentati, infissi in legno con vetro termico e zanzariere. I terreni coltivati con uliveti offrono una produzione di olio extra vergine d’oliva biologico, e, a completare la proprietà, due pozzi e due capannoni per rimessaggio agricolo con circa 660 mq complessivi di superfici. Un luogo incantevole pronto da abitare sia ad uso privato con famiglia e amici, che per attività agrituristica. IMMOBILE Rif: CNT3015 Dove: Radda in Chianti, Provincia: Siena, […]
