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Casa indipendente in vendita a Radda in Chianti in zona Selvole a 1.500.000 € (cod.64e5b9a2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Radda in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Radda in Chianti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
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casa indipendente in vendita a Radda in Chianti in zona Selvole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Padova Anghinoni
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage
RIF. 383045 - Dati di contatto Agente: Maurizio Guarini 0492978870 - Presentazione della proprietà Nel cuore del Chianti Classico, in una delle aree più rinomate e apprezzate a livello internazionale, è in vendita un’importante proprietà immersa in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza. La località Selvole, nel comune di Radda in Chianti, si distingue per l’alto valore storico e rurale, per la vocazione agricola e per l’attrattiva turistica, rendendo questo complesso ideale per lo sviluppo di attività agrituristiche, vitivinicole, ricettive e di ospitalità di charme. Composizione immobiliare La proprietà si sviluppa attraverso più corpi di fabbrica, per una superficie commerciale complessiva di circa 1.000 mq: • Abitazione isolata collabente disposta su primo e secondo piano, con cantina e accessori al piano terra. • Magazzino collabente al piano terra. • Abitazione isolata con piano primo abitativo, oltre a cantina e accessori al piano terra. • Autorimessa al piano terra. • Ampio resede pertinenziale con aree pavimentate e verde circostante. Le volumetrie esistenti offrono ampie possibilità di recupero e trasformazione, con l’opportunità di creare un resort diffuso, una cantina con spazi di degustazione e accoglienza, oppure un borgo rurale a destinazione turistica e ricettiva di alto livello. Terreni agricoli Completano la proprietà circa 60 ettari di terreni, così suddivisi: • Bosco misto e bosco ceduo • Castagneto da frutto • Seminativi e seminativi arborati • Pascoli cespugliati e arborati • Oliveto: circa 4 ettari • Vigneto Lo sfruttamento ottimale della componente agricola può garantire uno sviluppo importante della produzione vitivinicola e olivicola, con la possibilità di generare un valore aggiunto significativo attraverso la creazione di prodotti di qualità e attività integrate di enoturismo ed esperienze rurali. Servizi e dotazioni • Allaccio all’acquedotto comunale Valore richiesto € 1.500.000 – non trattabili Nota di valorizzazione La posizione panoramica, l’ampiezza dei terren[…]
