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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Radda in Chianti a 690.000 € (cod.64559d03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Radda in Chianti, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.852 €/m² e
3.310 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.940 €/m² a 4.140 €/m²) e per ville (da 1.515 €/m² a 3.260 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Radda in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Radda in Chianti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Radda in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Vivi la Toscana più autentica: villa panoramica in vendita tra Radda e Castellina in Chianti Immagina di svegliarti circondato dal verde delle colline del Chianti, in una villa elegante e immersa nella quiete della campagna toscana. Questa affascinante proprietà, situata tra Radda e Castellina in Chianti, ti offre tutto il fascino del vivere slow, con ampi spazi, natura e comfort. Circondata da un ampio giardino privato con piante da frutto, aiuole curate e una suggestiva fonte, la villa è accessibile da due ingressi indipendenti. Il cuore della casa è un salone circolare con camino centrale, uno spazio scenografico e accogliente, perfetto per le serate in compagnia. La cucina abitabile, con arredi in muratura, richiama le atmosfere autentiche delle case di campagna toscane. Completano l’abitazione principale uno studio con caminetto, due camere matrimoniali, due bagni e una soffitta parzialmente abitabile. Al piano inferiore, collegato internamente, si trovano un rustico, un garage e una seconda unità indipendente con soggiorno, cucina, bagno e due camere — ideale per amici, parenti o affitti turistici. Con 7,5 ettari di terreno tra bosco e seminativo, la villa garantisce privacy e possibilità di vivere a contatto diretto con la natura. Firenze, Siena e i borghi del Chianti sono tutti facilmente raggiungibili. Un’occasione irripetibile per chi sogna una residenza esclusiva nel cuore della Toscana, da vivere ogni giorno o da condividere con chi ama bellezza e tranquillit
