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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Radda in Chianti a 3.400.000 € (cod.640dcd29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Radda in Chianti, la richiesta di 3.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
3.400.000 € per una
superficie commerciale di
865 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3930 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.564 €/m² e
2.934 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 3.550 €/m²) e per ville (da 1.785 €/m² a 3.595 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Radda in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Radda in Chianti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Radda in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
Questa villa del XVI secolo, costruita dalla rinomata famiglia Ricasoli, produttori di vino da generazioni, emana la tranquillità e il fascino della campagna toscana. Immersa in un ambiente sereno a pochi passi da Panzano, questa proprietà molto privata è accessibile attraverso un viale fiancheggiato da cipressi tipicamente toscani. La proprietà si estende su circa 3,5 ettari di giardini, oliveti e boschi e si affaccia sulla piscina di 6 x 12 metri e sull'incantevole campagna circostante. Ideale come casa di famiglia o come proprietà da affittare, la casa è stata accuratamente restaurata prestando attenzione alle caratteristiche originali e creando una casa confortevole e affascinante. La casa si sviluppa su quattro livelli, a partire dalle cantine a volta e da una comoda lavanderia al piano terra. Quest'area ampia offre opzioni versatili per lo stoccaggio, ulteriori alloggi o sale di intrattenimento. Il piano terra offre spazi abitativi formali e informali e comprende ingresso, invitanti sale di ricevimento, sala da pranzo, cucina ben arredata e bagno. La possibilità di aprire l'accesso alla dépendance adiacente, con un salotto, due camere da letto e un bagno, migliora ulteriormente il flusso della casa. Una terrazza meravigliosamente spaziosa con un pergolato ricoperto di glicine offre un rifugio per pranzare all'aperto e un'area salotto ombreggiata da cui assaporare la vista ininterrotta delle dolci colline e dei vigneti attraverso la valle fino a Radda-in-Chianti. Al primo piano si trova un grande salotto/biblioteca centrale che si estende per tutta la larghezza della villa, quattro camere da letto con aria condizionata e tre bagni ben arredati. Le scale conducono al secondo piano con altre due stanze e WC, che offrono ampio spazio per la famiglia allargata o per gli ospiti. Il terreno comprende 120 ulivi, giardini e boschi. I test hanno dimostrato che il terreno è ideale per i vigneti
