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Casa indipendente in vendita a Radda in Chianti a 2.500.000 € (cod.640dabfb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Radda in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Radda in Chianti, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Radda in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza
Un antico casale risalente probabilmente al 1700 (anche se si ritiene che la casa principale risalga al 1100) che offre l'atmosfera e la disposizione di un autentico casale toscano, creando al contempo una lussuosa casa di famiglia con tutti i comfort moderni, come una spa completamente attrezzata, aria condizionata e pavimenti riscaldati. Essendo una casa "intelligente", il riscaldamento, l'aria condizionata, l'illuminazione, la spa e il sistema di allarme/video possono essere controllati a distanza. La proprietà è stata splendidamente ristrutturata dagli attuali proprietari nel 2014 con grande attenzione ai dettagli e ai materiali utilizzati, come la pietra della zona conosciuta come Alberese e le bellissime travi in legno antiche e gli infissi. Può essere considerata chiavi in mano e sarebbe anche un perfetto investimento locativo. La proprietà è accessibile da una strada sterrata di circa 1 km e gode di una splendida vista a nord e a est su boschi, uliveti e vigneti. Comprende circa 12,8 ettari di terreno e vi sono 3 edifici e un ulteriore annesso per macchinari di 11 mq. Il terreno circostante è stato parzialmente paesaggistico, con la creazione di aree salotto, vialetti, aiuole retroilluminate e pergolati, mentre il resto è costituito da campi aperti, uliveti e, più lontano, boschi, che formano una vera e propria oasi privata. L'attuale proprietario ha un contratto di affitto di 25 anni per un vigneto adiacente di circa 1,2/1,3Ha che produce vino Gallo Nero DOCG certificato, con 17 anni rimanenti del contratto. Se lo si desidera, questo contratto può essere continuato. La casa principale, di circa 265 mq, è disposta su due piani: un piano superiore e uno inferiore, poiché la casa è costruita sul fianco della collina. L'alloggio è composto da: Ingresso e bagno per gli ospiti. Da qui si accede a due locali, uno dei quali è la cantina e l'altro è un locale tecnico con l'impianto di depurazione dell'acqua. A destra dell'ingresso si trova un soggiorno/sala da pranzo con camino aperto, seguito da una cuci[…]
