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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Radda in Chianti a 1.280.000 € (cod.634e9f40)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Radda in Chianti, la richiesta di 1.280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.280.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2560 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.340 €/m² e 3.778 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.525 €/m²) e per casali (da 2.635 €/m² a 5.460 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Radda in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Radda in Chianti, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.280.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
2560 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Radda in Chianti (SI)
Pubblicato:
sab 15 febbraio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con posto auto con garage

Nel cuore del Chianti Storico, con facile accesso carrabile privo di strade bianche, proponiamo questo bel casolare esposto a sud-est sul tipico panorama chiantigiano, indipendente sui quattro lati e facente parte di un piccolo borghetto. Il casale, ottimamente ristrutturato anni orsono con materiali di qualità e caratteristici (terracotta fatta a mano, belle travi e travicelli, ottima pietra di qualità esterna), mantiene intatte tutte le caratteristiche classiche delle case in pietra toscane, ha buon metraggio e ottima privacy con la comodità di essere ben raggiungibile in qualsiasi condizione meteo-stradale e non essere completamente isolati. Il casale si sviluppa su oltre 450 mq e comprende oltre 13 ettari di terreno prevalentemente boschivo ma anche con diversi olivi. Al piano terreno troviamo la zona soggiorno, l’ampio ingresso, la sala da pranzo e la cucina con accesso esterno. Bagno di servizio. Una camera con bagno, Al piano ammezzato una camera con bagno privato e ampia zona guardaroba. Al primo piano una camera con bagno, una seconda camera sempre con bagno oltre a una ulteriore grande stanza con camino e accesso esterno che può essere a tutti gli effetti una ulteriore camera o studio/libreria con la facile possibilità di crearvi un ulteriore bagno. E’ presente un annesso di circa 40 mq adesso adibito a rimessa/garage ed è possibile avere un piscina privata

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