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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Radda in Chianti a 2.100.000 € (cod.628c6bff)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Radda in Chianti, la richiesta di 2.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
1600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.486 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Radda in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Radda in Chianti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Radda in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
Radda in Chianti, meraviglioso e panoramicissimo borgo in pietra da ristrutturare di circa 1600 mq con terreno privato di circa 17500 mq coltivato a vigna, bosco e uliveta, piscina Descrizione La Villa storica si sviluppata su tre livelli oltre al piano interrato ed è frazionata attualmente in quattro appartamenti. Gli appartamenti sono di varie dimensioni con due o tre camere matrimoniali Di fronte alla residenza principale si trova una dependance con giardino privato disposta su due piani. Un'incantevole serra di limoni sorge all’interno del giardino privato Un edificio secondario in pietra vicino alla residenza principale può essere utilizzato come garage e/o locali tecnici.Una cantina in pietra con vasche in cemento all'interno, sala di invecchiamento con un'eccellente temperatura naturale può essere utilizzata per la lavorazione dell’uva e delle olive , questa parte è stata realizzata con una struttura nuova e panoramica sulla valle.Due sono gli annessi agricoli al servizio dell’agricoltura Spazi esterni Il borgo è circondato dal suo terreno privato di circa 17.500 mq in parte coltivato a vite, in parte ad oliveta, il terreno restante a bosco e seminativo. La piscina costruita in posizione panoramica e defilata dalla struttura promette di regalare moneti di assoluto relax immersi nella campagna. Stato e finiture Il borgo è da ristrutturare, il potenziale di questa proprietà è molto forte e ben visibile .La villa presenta uno stile classico toscano della zona del Chianti, con materiali tipici come muri in pietra, finiture in argilla locale, pavimenti e piani in cotto e travi in legno che esaltano la bellezza architettonica dell'edificio. I salotti sono dotati di grandi e meravigliosi camini originali, la proprietà è ricca di particolari elementi architettonici e di grandi terrazze Potenzialità uso Il borgo è perfetto per essere trasformato in una fiorente attività ricettiva da inserire nell’ambito turistico di alto livello ma anche per essere vissuto da una famiglia che vuole continuare l’attività agr[…]
