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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.66397a99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Architetto Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.535 €/m²) e per trivani (da 1.610 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.975 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,14%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Tre idee, tre Anime: Qual è la Tua? Dicono che le pareti di una casa parlino di chi la abita. Abbiamo preso lo stesso spazio e lo abbiamo trasformato in tre mondi diversi. Guarda queste immagini e scopri in quale ti riconosci: 1. L'Anima Tech & Minimalist (Foto 1) Il Profilo: Sei una persona pragmatica, ami l'ordine assoluto e l'innovazione. Per te la casa è un ecosistema efficiente dove ogni cosa ha il suo posto e la tecnologia è al servizio del comfort. Segni particolari: Predilezione per i toni scuri, superfici materiche in ardesia e gadget smart sempre connessi. Il tuo mood: Silenzio, precisione e uno stile che non accetta compromessi. 2. L'Anima Pop & Retro (Foto 2) Il Profilo: Sei estroverso, ami i viaggi e non hai paura di osare. La tua casa deve avere carattere, un tocco di nostalgia e una grande dose di energia. Vedi la vita a colori. Segni particolari: L'iconico frigorifero rosso Smeg, locandine vintage alle pareti e quel lampadario che diventa subito il centro di ogni conversazione. Il tuo mood: Accoglienza, creatività e un pizzico di ironia "dolce vita". 3. L'Anima Urban Jungle & Zen (Foto 3) Il Profilo: Ricerchi l'equilibrio. Per te la casa è un rifugio dallo stress cittadino, un luogo dove riconnettersi con la natura e respirare aria pulita. Segni particolari: Legno naturale, una cascata di piante verdi e luci calde che creano un'atmosfera sospesa nel tempo. Il tuo mood: Relax, luce naturale e armonia organica. La verità? Non esiste una scelta giusta, esiste solo la versione di "casa" che ti fa sentire davvero te stesso. E tu, di che personalità sei? EPI: 67 kwh/m2 anno
