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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 425.000 € (cod.66383875)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Staggia Senese, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2656 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.554 €/m² e
3.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.755 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Staggia Senese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Staggia Senese) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelonti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
Invece i prezzi per la zona di Staggia Senese (+18,54%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasqui Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con giardino di nuova costruzione
SOLUZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON 3 CAMERE In un contesto riservato e immerso nella campagna, a soli 5 minuti da Poggibonsi e raggiungibile tramite strada asfaltata, proponiamo una proprietà completamente ristrutturata, di 160 mq, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al primo piano troviamo una cucina con vista, un ampio soggiorno di circa 45 mq, una sala da pranzo, un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo al secondo piano si accede a un salottino di circa 14 mq, un sottotetto di circa 20 mq, tre camere matrimoniali e due bagni, offrendo spazi ideali per le esigenze di tutta la famiglia. La proprietà è completata da due posti auto privati, giardino e una porzione di terreno esclusivo di circa 900 mq con 15 ulivi, ideali per chi desidera vivere all'aperto e godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e impianto fotovoltaico, con La consegna è prevista per marzo 2027. Possibilità di usufruire della detrazione fiscale fino al 50%. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, completamente ristrutturata, efficiente dal punto di vista energetico e circondata dal verde, a pochi minuti dal centro di Poggibonsi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita,chiama ora
