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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 240.000 € (cod.6635f473)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montegrappa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2448 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.540 €/m²) e per quadrivani (da 1.320 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Montegrappa) è pari a
1.965 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,33%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo
In Via Montegrappa a Poggibonsi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, in una posizione strategica a breve distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Siena e Firenze. L'appartamento è situato ad un comodo piano terra rialzato, l' ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali ed una cameretta in fine troviamo un bagno completo sia da vasca che con cabina doccia per coniugare relax e funzionalità. . La proprietà è parzialmente ristrutturata nella zona giorno e dotato di riscaldamento autonomo. A completare la proprietà vi sono 3 pertinenze di grande valore aggiunto: una cantina di 10 mq, un garage privato e un grande magazzino di 30 mq, uno spazio molto versatile ideale come area hobby oppure locale di deposito. Un'opportunità abitativa completa, ottimamente collegata a tutti i servizi e ricca di accessori introvabili sul mercato
