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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio a 175.000 € (cod.66349f90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Borgaccio, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgaccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaccio) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Staggia Senese che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaccio (+2,08%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio
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Appartamento in ottimo stato di 85 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 85 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 85 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 85 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 85 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 85 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 85 mq.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare R.B. di Barbucci rag. Roberto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
POGGIBONSI-RISTRUTTURATO- ESCLUSIVA. In zona semicantrale, comoda vicina ai servizi, ma allo stesso tempo tranquilla, Proponiamo appartamento al 2 piano senza ascensore molto luminoso, completamente ristrutturato nel 2016 pronto per essere abitato senza alcun lavoro. Si compone di ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su balcone, due camere matrimoniali di cui una con comoda cabina armadio ,ripostiglio/lavanderia e bagno grande finestrato. Ristrutturazione completa con impianti a norma comprensivo anche di aria condizionata, infissi nuovi, luminosissimo in ogni ambiente. Annessa all'abitazione una soffitta praticabile ad uso come grande ripostiglio situata al piano superiore. Consegna da concordare. Per ulteriori info contattare l'agenzia Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: SI (CAP: 53036) Stato: ottimo Piano: secondo piano Superficie (mq): 85 Numero di vani: 3 Spese: 300/400€ annui Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.2 - centro commerciale: 0.5 - parco: 0.15 - stazione FS: 0.35 - fermata bus: 0.05 - scuole infanzia: 0.3 - scuole elementari: 0.3 - scuole medie: 0.25 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - ripostiglio: presente - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1451348/550/SB887
