Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 499.000 € (cod.6633e5a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggibonsi Staggia Senese, la richiesta di 499.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
2.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.950 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Staggia Senese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Staggia Senese) è pari a
1.825 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
Invece i prezzi per la zona di Staggia Senese (+8,28%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.G. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone senza ascensore da ristrutturare
Scopri questa splendida villa di 570 mq nel cuore della Toscana, nella campagna di Poggibonsi, in provincia di Siena. L'immobile e da ristrutturare, si sviluppa su 2 piani piano terra e 1 piano . Al piano terra ci sono i garage , fondi e giardino , al primo piano , cucina , soggiorno 4 camere , bagno , terrazza panoramica . L'immobile può essere trasformato come da progetto in 5 appartamenti indipendenti con giardino . Il giardino circostante completa questo gioiello immobiliare, perfetto per chi ama il contatto con la natura e desidera un ambiente tranquillo e riservato ma a pochi km da tutti servizi. Contattaci oggi stesso . Riferimento: 16
