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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 148.000 € (cod.66335e3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Colombaio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FUSI SERVIZI SRL) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Colombaio) è pari a
1.965 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
In zona residenziale e verdeggiante , vendiamo appartamento in buone condizioni esposto completamente a sole, posto al piano terzo di palazzina condominiale senza ascensore. L'appartamento è ben diviso internamente , offre ampi e comodi spazi abitabivi adatti ad un nucleo familiare , ed è quindi così composto : ingresso - disimpegno finestrato , cucina abitabile con piccolo ripostiglio uso dispensa e balcone a livello , soggiorno , n.2 camere matrimoniali di cui una con proprio balcone, ampio ripostiglio - lavanderia con pozzino e bagno finestrato con la doccia. La palazzina è stata oggetto qualche anno fà di interventi di miglioramento energetico e di isolamento termico ( 110 ) per cui il tetto , la facciata , le terrazze, la caldaia e gli infissi sono di recente installazione / manutenzione . PER INFO E SOPRALLUOGO contattate l'agenzia immobiliare. Consegna da concordare
