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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 128.000 € (cod.66323e6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.540 €/m²) e per bivani (da 1.225 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.975 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,04%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Poggibonsi centro storico, in elegante palazzina del centro con facciata notificata alla Soprintendenza delle Belle Arti, si propone la vendita di un gradevole appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano. L'abitazione ha una superficie di 60 mq. catastali ed è composto di ingresso-disimpegno, camera matrimoniale, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e balconcino. L'abitazione viene venduta completamente ristrutturata in ogni sua parte con dotazioni impiantistiche di ultima generazione in particolare impianto di riscaldamento radiante e predisposizione per climatizzazione. Pur trovandosi nella zona centrale la luminosità dell'appartamento è notevole, l'oggetto è molto particolare e si vende completamente arredato. Spese condominiali modeste. Acquisto interessante sia come abitazione per una coppia oppure come finalità di investimento per messa a reddito
