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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 138.000 € (cod.6630ead3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.540 €/m²) e per attici (da 1.595 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.975 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,04%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare R.B. di Barbucci rag. Roberto
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile senza ascensore
POGGIBONSI - Abitazione molto luminosa situata al terzo ed ultimo piano ( no ascensore) e disposta su due lati del fabbricato. Questa proposta immobiliare si presenta con ottimo potenziale considerata la struttura del fabbricato (anni 70' circa) e di sicuro "fascino" per chi è alla ricerca di ampi spazi e tanta luce del sole. Ubicata in posizione strategica e vicino a tutti i servizi primari con possibilità di parcheggi a disposizione è anche corredata di ampio garage per ricovero auto. Cucina abitabile servita da balcone, zona giorno( sala/terza camera) , reparto notte con due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. N.B. La via esposta ha il solo scopo di identificare la zona di riferimento. Ulteriori info in agenzia
