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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio a 155.000 € (cod.662dcef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Borgaccio, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Borgaccio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.500 €/m²) e per quadrivani (da 1.320 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgaccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaccio pressi Via Borgaccio) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelonti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaccio (+2,08%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
Nei pressi di via Borgaccio a piano terra rialzato appartamento di 75 mq c. a. con ampio terrazzo. L'immobile fa parte di una palazzina di 4 piani fuori terra nato attorno agli alla metà degli anni 70" e in seguito restaurato nelle facciate; l'abitazione è in buono stato conservativo e pronto per essere abitato. L'impianto elettrico ed idrotermosanitario sono completamente funzionanti e gli infissi sono in PVC con doppio vetro di ultima generazione
