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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Bellavista a 205.000 € (cod.662d0b04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Bellavista, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Jugoslavia nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Aurora Immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2204 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DEI PESCHI E CAMPOSTAGGIA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bellavista risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellavista pressi Via Jugoslavia) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Staggia Senese che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Bellavista
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con balcone con caminetto
Bellavista via Jugoslavia appartamento al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio. Composto da Ingresso, cucina, soggiorno con camino, balcone, ripostiglio lavanderia accessibile dal balcone, disimpegno, un secondo ripostiglio, bagno con finestra, una camera matrimoniale ed una camera doppia. Completa la proprietà un comodo garage di circa 21 mq posto al piano seminterrato. La cucina ed il soggiorno attualmente divisi possono essere collegati abbattendo la parete che li divide creando così una grande cucina soggiorno tutta aperta grande circa 40 mq. Zona tranquilla, vicino al parco pubblico, facilità di parcheggio nella via antistante la palazzina
